Det gäller hus 2, som inte kan börja användas förrän under 2013.

I höstas berättade HN om hus 5 på gymnasieskolan, där man funnit omfattande fukt- och rötskador i golv och väggar. När man bilade upp bottenplattan insåg man varför – då huset byggdes 1981 hade betongen hällts ut direkt på matjorden, ett oslagbart sätt att försäkra sig om framtida fukt- och mögelproblem, eftersom jord både suger och håller fukt.

På ritningarna stod det visserligen att jorden skulle schaktas bort och ersättas med 20 centimeter makadam för att förhindra att vatten sögs upp från underliggande marklager och nådde golvplattans undersida (så kallad kapillärsugning). Men någon glömde att läsa ritningen, eller tittade åt annat håll när betongen göts...

På liknande sätt tycks det ha gått till när läderfabrikens gamla garveri – det som idag kallas hus 2 – byggdes om till skollokaler i början 70-talet. Eftersom fabriksgolvet låg cirka 1,5 meter för lågt, fyllde man ut med schaktmassor och göt därefter ett nytt golv.

Någon makadam brydde man sig inte om att lägga ut, visar de provgrävningar som gjorts i huset, sedan man i höstas upptäckte att fukt ”vandrat upp” i två av de bärande pelarna, fått armeringen att rosta och betongen att spricka.

Problemen hade förvärrats av att pelarna målats med en tät plastfärg, som kapslade in fukten och hindrade uttorkning.

Idag är huset, som tidigare rymt två stora studiehallar för språk och samhällsämnen, många lektionssalar och flera lärarrum, helt urblåst. Byggnadsarbetena står stilla.

– Vi väntar på besked från en provtagning innan vi går vidare, säger stadsbyggnadschefen Inge Emanuelsson.

Tanken är att ovanpå det befintliga betonggolvet bygga ett ventilerat undergolv, ett beprövat sätt att åtgärda ”fukt i golvet-problem”, och betydligt mycket billigare än att bila upp det gamla golvet och gjuta ett nytt.

Det arbetet kommer att ta sin tid, och när huset nu ändå är urblåst ges också möjlighet för gymnasieskolan att utforma planlösningen efter dagens verksamhet och krav.

– Det kommer att bildas en arbetsgrupp. Vi hastar inte fram, säger Emanuelsson.

Han bedömer att hus 2 kommer att kunna tas i bruk först under 2013, men kan inte vara mer precis. När arbetena med att åtgärda det fuktskadade taket påbörjades i höstas var förhoppningen att hus 2 skulle vara klart att börja användas igen vid det gångna årsskiftet. Problemen med pelarna och nu golvet gör alltså att skolan kan få vara utan byggnaden i två hela läsår.

Det ställer till stora praktiska problem, och kostnaderna ökar både för reparationsarbeten och ersättningslokaler.

Takreparationen beräknades från början kosta cirka 3 miljoner kronor, men hamnade istället runt 10 miljoner kronor. Slutnotan för hus 2, när pelare och golv är åtgärdade och inredningsarbetena klara, torde enligt Inge Emanuelsson hamna på 20–25 miljoner kronor.