Svar
på "Fabo ska inte ägna sig åt att ”bygga varumärke”"
I ett par insändare har Johan Risholm haft synpunkter på Fabo. Det är uppenbart att Risholm inte fullt ut känner till vilka villkor som gäller för bolaget.
För alla AB, även ett kommunalt, gäller aktiebolagslagen och enligt den måste styrelsen och vd alltid ha bolagets bästa för ögonen. Det kan skapa ett dilemma för en folkvald, som sitter både i en bolagsstyrelse och i kommunfullmäktige. Man kan vara tvungen att rösta på ett sätt i bolagsstyrelsen och på ett annat sätt i fullmäktige.
Enligt aktiebolagslagen får ett bolag inte heller drivas med förlust så verksamheten måste hela tiden prövas ur ett ekonomiskt perspektiv.
Ett kommunalt bolag styrs också av den så kallade allbolagen.
Lagen syftar till att säkerställa att ett kommunalt bolag uppfyller de allmännyttiga målen, såsom att tillhandahålla bostäder till rimliga priser och främja socialt hållbara bostadsområden.
Men i allbolagen sägs också att verksamheten ska bedrivas på affärsmässiga villkor.
I förarbetena står följande:
”Affärsmässiga principer innebär dels att bolagen av sina ägare inte ska ges några särskilda fördelar som gynnar dem ekonomiskt i förhållande till privata konkurrenter, dels att bolaget alltid ska utgå från vad som är långsiktigt bäst för bolaget. Just därför att bostadsförvaltning är en långsiktig verksamhet.
Kravet på affärsmässiga principer är inget hinder för företagen att ta samhällsansvar. Utan ett långsiktigt lönsamhetsperspektiv på verksamheten skulle företagets ekonomi försämras och därmed också möjligheterna att ta samhällsansvar, att utveckla företaget, att bygga nytt och ytterst att över huvud taget bedriva någon verksamhet.”
Även ett kommunalt bolag måste alltså hela tiden pröva lönsamheten för sina objekt.
Eftersom ett kommunalt bolag ska verka på marknaden på i princip samma villkor som vilket bolag som helst, är det naturligtvis viktigt att bolaget är attraktivt som hyresvärd.
Så, Johan Risholm, ett kommunalt bolag måste både värna om sitt varumärke och bedrivas lönsamt.
Lars Anebreid
fd vd på Fabo